Noutati

Ultimele stiri in domeniul imobiliar

In ce zone din Bucuresti s-au scumpit apartamentele in 2015 si unde s-au ieftinit

2015 a adus cresteri de 4,61% ale preturilor solicitate de proprietarii de apartamente din zonele centrale, semicentrale si de nord ale Capitalei fata de anul anterior.

Daca in 2014, pretul mediu solicitat pentru aceste apartamente se situa la 65.000 de euro, anul trecut valoarea a crescut la 68.000 de euro

Dar care a fost situatia pe fiecare dintre luni?

Cu exceptia lunii ianuarie, cand entuziasmul proprietarilor creste, cele mai ridicate valori medii din 2015 s-au inregistrat in lunile noiembrie si decembrie: 69.000 de euro, respectiv 70.000 de euro. Comparativ cu decembrie 2014, in decembrie 2015, valoarea este cu 5.000 de euro mai mare.

In zonele de est, sud, si vest ale Capitalei, preturile medii solicitate de proprietari au cunoscut o scadere de 1,87%, de la 52.000 de euro, media pentru 2014, la 51.025 de euro in 2015. Cele mai mari valori de anul trecut au fost inregistrate, cu exceptia lunii ianuarie, in lunile septembrie (51.500 de euro) si decembrie (52.000 de euro).

Preturile solicitate pentru apartamentele din Capitala au avut, in 2015, un parcurs diferit fata de cel din 2014, pe ambele segmente de piata.

Dupa o stabilizare in lunile de primavara, cand preturile s-au mentinut exact la acelasi nivel, in iunie s-a inregistrat cea mai mica valoare, iar in decembrie, preturile au crescut cu 1,5% comparativ cu noiembrie.

Astfel, decembrie este a doua luna cu cele mai mari preturi din an, dupa ianuarie.

In ultima luna a anului trecut, preturile apartamentelor de doua camere din semicentrul, centrul si nordul Bucurestiului au atins pragul de 60.000 de euro, ceea ce inseamna o crestere de 3,44% comparativ cu noiembrie.

Apartamentele de trei camere din aceste zone s-au mentinut la aceeasi valoare medie, de 79.000 de euro, iar preturile celor de patru camere au scazut cu 9,52%.

In estul, sudul si vestul Capitalei, s-au consemnat cresteri de pret pentru toate cele trei tipuri de apartamente. Cea mai mare crestere, de 2,85%, au inregistrat-o apartamentele de patru camere, care, in decembrie, s-au situat in jurul valorii de 72.000 de euro.

O crestere de doua procente s-a inregistrat pentru apartamentele de doua camere, care au atins valoarea medie de 45.900 de euro. In cazul apartamentelor de trei camere, aprecierea a fost de doar 0,16%, de la 59.900 de euro la 60.000 de euro.